Diagrama mostra de maneira simples os benefícios do edifício verde

Aproveitando o foco nos benefícios das construções com certificações LEED, segue abaixo o diagrama elaborado pelo site G1, baseado nos dados fornecidos pela GBC Brasil, Fundação Vanzolini e Colliers Internacional.

Edifícios Verdes (certificações verdes)

Os edifícios verdes são aqueles que possuem maior eficiência e preocupação em reduzir ao máximo o impacto ao meio ambiente durante todo seu clico de vida - do projeto e construção à manutenção e gestão -.

Para que seja denominado como uma construção verde, os edifícios devem seguir certas determinações que visam o conforto e a saúde de seus usuários e do entorno, além de preservar os recursos naturais do planeta.

É, então, no meio de tais determinações que surge o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações que atua em mais de 140 países em todo o mundo e busca incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade.

A Certificação LEED possui 7 dimensões principais, todas com pré-requisitos e créditos que ao serem atendidas garantem pontos para a edificação - variando de 40 a 110 pontos -  e determinam, assim, o nível do certificado de cada edifício.

Os benefícios da certificação LEED em uma edificação

O Brasil é o quarto país com maior número de edifícios com certificações verde no mundo, mas ainda são poucos os empreendimentos que aderem às Certificações LEED no país em relação à quantidade de projetos realizados todos os anos, somando um pouco mais de 600 empreendimentos, segundo dados de 2013.

Entretanto a lista de benefícios da Certificações LEED para uma edificação é extensa e pode ser aproveitada como incentivo aos futuros projetos do país. São eles:

Benefícios econômicos

·         Diminuição dos custos operacionais

·         Diminuição dos riscos regulatórios

·         Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento

·         Aumento na velocidade de ocupação

·         Aumento da retenção

·         Modernização e menor obsolescência da edificação

Benefícios sociais

·         Melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes

·         Inclusão social e aumento do senso de comunidade

·         Capacitação profissional

·         Conscientização de trabalhadores e usuários

·         Aumento da produtividade do funcionário; melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).

·         Incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais

·         Aumento da satisfação e bem estar dos usuários

·         Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável

Benefícios ambientais

·         Uso racional e redução da extração dos recursos naturais

·         Redução do consumo de água e energia

·         Implantação consciente e ordenada

·         Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas

·         Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental

·         Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação

Fonte: GBC Brasil. Sobre o Certificado